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欠父母的钱可以把房子过户给父母吗

2024-05-08 43人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,033
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专业分析

在父母背负债务之际，将自身所有房产以赠与或低廉价格售予其成年儿女，并且完成了产权转移手续。在此情况下，债权人有权向法院提出申请，请求撤销该赠与合同或买卖合同。在这种特殊情况下，法院有可能会对成年子女名下的房屋进行强制执行处理。若子女所拥有的房屋系通过合法途径购得，或者属于善意取得，且与父母的财产无直接关联，那么父母的债务问题便与其成年子女无关。法院通常不会对成年子女名下的房屋采取强制执行措施。

法律依据

《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。\n属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：\n（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；\n（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；\n（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；\n（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；\n（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；\n（六）申请更正登记或者异议登记的；\n（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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