房子未交的商品房可以起诉退房么？

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• 问房子未交可以起诉退房吗,怎么规定的
  

  房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。

• 问商品房未交首付退款可以退吗
  

  公积金没有审批下来不是退款的理由。建议协商处理。

• 问房子未交房能否起诉退房
  

  房子未交，经催告后，还未交房的，可以起诉要求退房。我国法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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