有谁能说说房屋买卖合同的写法

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• 问农村房屋买卖合同无效的说明?
  

  村里的房子是可以出售给本村村民的。 根据《土地管理法》的相关规定，农村房屋只能出售给集体组织内部没有宅基地或宅基地面积不达标的成员，不得对外出售。也就是说外村的村民是不能购买本村房屋的，非农户也就是说城镇居民也是不能购买本村房屋的。 需要指出的是，如果买受人不适格，那么出售行为无效，宅基地的使用权也不发生转移。因此，您将农村房屋出售的行为是否无效还需将具体情况描述完整，我们帮您判断。

• 问房屋买卖合同房产证能说明房子是自己的吗
  

  购房合同只能证明这个人买了房子了，房子到底是不是他的证明不了，因为房屋所有权的取得是以办理房产证为标志的，你签订的协议是否有效需要结合合同内容确定。 购房合同属于债权范畴，房产证属于物权范畴。

• 问房屋买卖 阴阳合同 的相互说明有哪些
  

  阴阳合同只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

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