遗嘱继承房产是否要交税-法师兄

通过遗嘱继承的方式继承房屋的，继承人是不需要交税的，我国目前还没有开征遗产税，但房屋过户时要交纳相应的过户费用。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条规定，个人向他人无偿赠与不动产；包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料： (1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。 (2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和“遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。 (3)属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。

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继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税公证费=房屋评估价值*2%。 1、因继承房产涉...

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我们国家还没有征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但是在继承期间，比如房产过户，车辆过户等有价证券的交易等等，大部分都需要缴纳契税...

遗嘱继承住宅需要缴纳权利税，遗嘱继承不属于减免或免除权利税的范围，中国《权利税暂行条例》规定，有以下情况的减免或免除权利税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地，住宅用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的，免除的（二）城镇职工按规定首次购买公共住宅的，免除的（三）因不可抗力消除住宅而重新购买住宅的，适当减免或免除的（四）财政部规定的其他减免、免除权利税的项目。

1、如果房子登记你母亲的名字，作为遗嘱继承时，只有3%的契税，没有其他税款2、当房子到你名下后，我猜那不是你唯一的房产，那么就不符合满五年且唯一，将来再交易就要涉及营业税和个税营业税是交易金额的5%，个税要看增值额，这里就有个问题，你的增值额只能是房产购买时登记的金额，不包括之后的装修等费用3、如果你没有兄弟姐妹，母亲的父母也不在，犹豫你没有提到父亲，那么我就默认你是第一顺位继承人，那么其实只要自书遗嘱找非利益关系人在场签字即可。公正不大必要，北京公证费到也不高，1千以内吧。

我国有关规定：目前限价商社可以销售。国家九部委《关于调整房屋供应结构稳定房价的意见》指出，优先保证中低价格，中小型普通商品住宅和廉租住宅的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地供应在限制型、限制房价的基础上，采用竞争地价、竞争房价的方法，以招标方式确定开发建设部门。”。