租客为什么不交水电费

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• 问租客拖欠水电费怎么办
  

  他拖欠水电费，除了费用上的损失，信用等等，去法院起诉，要求：解除合同、追讨房租和欠费、承担违约责任。

• 问签约租客先向房东交2020年元作为水电费用,我不租了,押金也不要了,还需要交水电费吗？
  

  合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

• 问租客把水电抵押给租客
  

  物业并不知道或应该知道抵押的东西是房东的，所以他们的做法不违法。水电费是否有权向物业房东主张，需要你看一下物业和业主委员会签的服务合同关于水电费怎么约定的。可能房东和租客的租赁合同约定了由租客负担水电费。但合同具有相对性。跟谁签的就只能找谁。租客不付水电费你可以追究他违约责任，租客私自把房东的东西拿去抵押，可以追究他侵权责任。对于被扣押的财产，房东可以基于所有权要求返还，物业可以根据服务合同要求履行合同。

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