赠与的房产给人公证了还是没有过户可以卖吗

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• 问赠与房产还没过户是可以撤销的吗
  

  赠与房产过户之前一般是可以撤销赠与的，但是如果赠与合同经过了公证的，则不能撤销赠与；或者如果赠与具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，则房屋即使未过户也不得撤销赠与。

• 问房产赠与协议没过户的房子可以买卖吗
  

  1、房子在没有过户之前，是不可以买卖的； 2、即使有赠与合同公证书，如果赠与人死亡了，但是受赠人没有更名过户，那只能由赠与人的子女继承，如果想更到你的名下，除非房主的子女继承后同意。 办理完赠与公证书后，一定要及时去相关部门办理更名过户手续，这样你的利益才能得到最大化保护，千万不要为了眼前的税费问题，延误更名。

• 问房产赠与后，赠与人过世了，房产还能过户吗
  

  房产赠与公证后，赠与人过世了，房产肯定是按公证书进行过户的。。。因为房产已经进行了赠与公证，即成赠与协议有效了，当赠与人过世了，也是能过户的。只是在办理赠与过户时需要赠与人的死亡证明，或火化证。

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