婚前男方首付婚后共同还贷离婚该如何办

大家都在问查看更多

• 问婚前男方首付婚后共同还贷
  

  根据我国法律规定，如果婚前是由男方出的首付并且房产证登记在男方的名下。该房子属于男方个人财产，但是婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产。

• 问婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么办
  

  属于个人财产，婚后共同还贷的离婚时平均分割。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

• 问婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么办理
  

  婚前男方付首付，登记女方名下，包含两个小问题：其一，男方首付是什么性质，实践中，被认定成借贷关系的情况极少，更多被认定为附条件的赠与，条件是结婚（包含共同生活），这样的话，如果条件达成，且赠与财产已转移，则不能要回。如果男方有证据证明属于其他关系，则情况就不一样了。其二，婚前登记在女方名下，隐含婚前购买，婚后共同还贷的情形。对于这种情况，严格意义上来讲，婚后共同还贷部分才是属于夫妻共同财产，与首付无关，因此房产为婚前财产，法庭只处理夫妻共同财产的部分。如果首付属于其他性质，另诉更为妥当。其实彩礼也是一种附条件的赠与，从司法解释规定的三种财产返还条件来看，都体现了一个原则：形式要件与实质要件缺一不可。也就是说，不登记要返还，没有共同生活也要返还。当然了，导致一方困难则是根据实践中出现的具体类型化的案例制定的。建议，处理婚姻问题一定要聘请专业律师，以免自己的权益无法得到保障。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  婚前买房婚内共同还贷该如何分

  963人已观看

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  613人已观看

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,725人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,408人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前男方首付婚后共同还贷离婚如何分

  172人已浏览

• 
  婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么办

  102人已浏览

• 
  婚前共同付首付，婚后一方还贷该如何分割

  253人已浏览

• 
  婚前共同付首付，婚后一方还贷该如何分割

  2,264人已浏览