商铺房产证没有拿到能出售吗

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• 问买商铺没有房产证能出售吗
  

  不能。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权，商店的房地产属于房地产，必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时，寻求法律保护将受到限制。无产权的房屋不受法律保护，一旦发生纠纷，会有很多问题。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第七条办理房屋登记，一般按照下列程序办理：（1）申请；（2）受理；（3）审核；（4）记录在登记簿上；（5）颁发证书。房屋登记机构认为必要时，可以公布登记事项。第八条房屋登记，应当遵循房屋所有权房屋占用范围内土地使用权主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法的规定，确定申请房屋登记所需的材料，并公布申请登记材料目录。第十条房屋应当按照基本单位登记。房屋基本单位是指具有固定边界、独立使用、编号明确、唯一（建筑号、房间号等）的房屋或特定空间。

• 问商铺房屋所有权证没拿能不能出售
  

  不能的。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。

• 问商铺房屋所有权证没拿能不能出售呢
  

  不能的。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。

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