房贷首付是否应当算婚前财产

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• 问婚前付首付买房子算否
  

  如果婚前交首付，婚后一起供房。房产供房期间升值部分可以分割，但一般以房产所有权人补偿另一方为准。如果婚前首付，婚后房产写上另一方的名字，视为赠与，房产升格为夫妻共同财产，予以分割。

• 问首付款算婚前财产吗
  

  1.婚前财产的房子是要婚前已经付清全款才算的。结婚后依然在供房但是结婚后的收入算是共同财产,使用共同财产支付的所以属于共同财产。 2.根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。

• 问婚前首付买房算共同财产吗？
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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