集资房与统建房区别有哪些

大家都在问查看更多

• 问集资房与统建房区别是什么
  

  1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

• 问统建房与集资房的区别是什么？
  

  1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

• 问集资房和统建房有何区别
  

  1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。 众所周知，房屋的使用年限是与土地的性质有关的。单位集资的房屋，如果是有房产证的，那么房子就受到产权保护。在这种情况下判断房屋的使用权限，主要是看其土地属性。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  集资房和商品房有哪些区别

  2,177人已观看

• 1'13
  回迁房与商品房有哪些区别

  2,978人已观看

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  728人已观看

相关普法查看更多

• 
  集资房与村委会统建楼的区别有哪些

  1,299人已浏览

• 
  集资房与商品房有哪些区别

  574人已浏览

• 
  集资房和商品房有哪些区别

  126人已浏览

• 
  村集资房和集体建房的区别

  326人已浏览