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贷款买的房子，还不起房贷。简言之，就是征信变差，以后很难再办理房贷、车贷、信贷等各项贷款，这是其一。 其二，银行有权视你违约，从而让你一次性...
1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖； 2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依...
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例如工作变动．家庭收入突然下降．疾病等原因，确实无法按期偿还贷款。若大部分贷款人已经归还，可考虑临时接济，归还其余贷款本息。如果不是临时困难，应考虑采取其他方法解决。一、申请延期还贷。在原抵押合同履行期间，借款人不能按原还款计划按期偿还贷款的，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人在延期还款协议上签字。借款人申请贷款延期只限一次，原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，贷款利息从延期之日起按新的期限档次利率收取。已收利息不再调整。二、房屋转让或出售。一、可以在征得银行同意的情况下，将所购房屋转让．出售，以转让．出售所得偿还贷款。2、新买方应与银行签订抵押合同，新买方应继续履行还款义务。虽然这不是一种理想的方法，但它比银行通过拍卖或诉讼解决它要主动得多，经济损失也更小。三、房地产拍卖。银行拍卖房地产后，只会扣留你欠银行的钱，包括：未偿还本罚息，剩余部分退还。
如果贷款人因为种种问题而还不上银行贷款，银行会对你以及你的贷款担保人做出以下动作： 1、对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。 2、如果有担保人，向担保人追偿。 3、将你、公司列入黑名单，上报人民银行征信系统。 4、对公司进行诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产。 5、对公司的债权申请代位执行。
1.如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 2.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。 3.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。 4.拍卖房产银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
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