房贷还不上怎么办-法师兄

例如工作变动．家庭收入突然下降．疾病等原因，确实无法按期偿还贷款。若大部分贷款人已经归还，可考虑临时接济，归还其余贷款本息。如果不是临时困难，应考虑采取其他方法解决。一、申请延期还贷。在原抵押合同履行期间，借款人不能按原还款计划按期偿还贷款的，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人在延期还款协议上签字。借款人申请贷款延期只限一次，原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，贷款利息从延期之日起按新的期限档次利率收取。已收利息不再调整。二、房屋转让或出售。一、可以在征得银行同意的情况下，将所购房屋转让．出售，以转让．出售所得偿还贷款。2、新买方应与银行签订抵押合同，新买方应继续履行还款义务。虽然这不是一种理想的方法，但它比银行通过拍卖或诉讼解决它要主动得多，经济损失也更小。三、房地产拍卖。银行拍卖房地产后，只会扣留你欠银行的钱，包括：未偿还本罚息，剩余部分退还。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

答

如果贷款人因为种种问题而还不上银行贷款，银行会对你以及你的贷款担保人做出以下动作： 1、对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。 2、如果...

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1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖； 2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依...

如果贷款人因为种种问题而还不上银行贷款，银行会对你以及你的贷款担保人做出以下动作： 1、对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。 2、如果有担保人，向担保人追偿。 3、将你、公司列入黑名单，上报人民银行征信系统。 4、对公司进行诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产。 5、对公司的债权申请代位执行。

房贷还不上银行的处理： 1、首先银行会通过电话、信函催促当事人还款，并且在逾期期间还会产生滞纳金； 2、当事人仍旧不还款的，银行会发律师函或上门催收； 3、最后银行会按照贷款合同处理，如起诉至人民法院之后进行拍卖等。

贷款买的房子，还不起房贷。简言之，就是征信变差，以后很难再办理房贷、车贷、信贷等各项贷款，这是其一。其二，银行有权视你违约，从而让你一次性把剩余款项结清，极大的增加你的还款压力。其三，银行有权拍卖处置房子，让你财、房两空。如果月供可以承受，建议按时还款，如果真的无法承受，建议直接出售，二手房是可以买卖的，你可以与新买主办理转按揭，这样就避免悲剧发生了。