相关问答
1.如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 2.延长贷...
1、银行首先会向你催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把你的房子强制收回拍卖; 2、首付是付给开发商的,应该在开发商账上,银行只是以此为依...
大家都在问查看更多
例如工作变动.家庭收入突然下降.疾病等原因,确实无法按期偿还贷款。若大部分贷款人已经归还,可考虑临时接济,归还其余贷款本息。如果不是临时困难,应考虑采取其他方法解决。一、申请延期还贷。在原抵押合同履行期间,借款人不能按原还款计划按期偿还贷款的,可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后,签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续,担保人在延期还款协议上签字。借款人申请贷款延期只限一次,原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时,贷款利息从延期之日起按新的期限档次利率收取。已收利息不再调整。二、房屋转让或出售。一、可以在征得银行同意的情况下,将所购房屋转让.出售,以转让.出售所得偿还贷款。2、新买方应与银行签订抵押合同,新买方应继续履行还款义务。虽然这不是一种理想的方法,但它比银行通过拍卖或诉讼解决它要主动得多,经济损失也更小。三、房地产拍卖。银行拍卖房地产后,只会扣留你欠银行的钱,包括:未偿还本罚息,剩余部分退还。
房贷还不上银行的处理: 1、首先银行会通过电话、信函催促当事人还款,并且在逾期期间还会产生滞纳金; 2、当事人仍旧不还款的,银行会发律师函或上门催收; 3、最后银行会按照贷款合同处理,如起诉至人民法院之后进行拍卖等。
产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 也就是说,当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询