约定房产归属子女后一方反悔怎么处理

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• 问离婚房子归孩子一方反悔怎么办？
  

  首先，《》明确规定，婚姻、等有关身份的协议，适用于其他法律的规定。其次，《司法解释(二)》规定，男女双方协议后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回。也就是说，只要协议不存在欺诈、胁迫的情形，是不能撤销的。建议你采取法律手段维权，诉请要求前夫配合办理房产过户手续。

• 问夫妻离婚后房子归孩子一方反悔了怎么办？
  

  首先，离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。其次，即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。但双方应将此协商结果在离婚协议书中体现出来，我国法律并未限制未成年人接受财产赠与的权利，夫妻将房产赠与未成年人合法有效。有些人可能会担心房产归孩子后如果出现一方反悔的情况怎么办，事实上，如果夫妻双方在离婚协议书中已经进行约定，即使反悔也得不到法律支持。

• 问协议离婚房子归女方男方反悔怎么办
  

  在司法实践中存在争议。司法解释规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。最好尽快通过法院确认无效，否则将来产生争议的话，证据保存是个问题，将来可能涉及诉讼时效问题。因此请携带全部证据材料，尽快咨询专业律师以维护你的合法权益。

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