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第一步:支取条件 (一)购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房; (二)离休、退休; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系; ...
1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高...
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一、可全额提取1.职工离(退)休提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销个人账户。2.完全丧失劳动能力提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销个人账户。3.与单位终止或解除劳动关系(1).与单位终止或解除劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销个人账户。(2).与单位终止或者解除劳动关系2年以上的提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户4.缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户二、可部分提取1.购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金),提取金额至百元位。2.购买二手房、拍卖房的提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购买该套自住住房的计税总额(不含住房补贴金),提取金额至百元位。3.房租支出超出家庭工资收入的15%提取额度:提取额不得超过当期实际支出的房租;可提取额计算公式为:月房租-家庭实际月收入×15%。提取金额至百元。4.购买单位自建经济适用房的提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款,提取金额至百元位。5.购买拆迁安置住房的提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购买该套自住住房的计税总额(不含住房补贴金额),提取金额至百元位。建造、翻建自住住房的提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用,提取金额至百元位。7.房屋所有权证和房屋所在地县级以上房产部门出具的危房鉴定书、工程合同、付款凭证;提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不超过大修自住住房实际支付的总费用,提取金额至百元位8.偿还商业贷款本息的提取额度:提取总额不得超过本次提取时间与上次提取时间段内偿还贷款本息总额,提取金额至百元位9.偿还公积金贷款本息的提取额度:同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过首付款,且借款人及其配偶公积金账户内余额合计应保留不低于贷款额度的10%。以后每年可以还贷提取,且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过本次提取与上次提取时间段内偿还贷款本息总金额。10.享受城镇居民最低生活保障提取额度:提取金额至百元11.本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难提取额度:提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用,提取至百元位。12.遭受重大灾害的提取额度:提取额不得超过的个人负担的重大灾难实际损失,提取至百元位。提取时间1.租房类提取时限提取时限:可自租房满6个月后申请提取,租期每满6个月可申请提取一次;2.购房类提取时限(1).购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的提取时限:限取1次,自签订购房合同之日起3年内提取;(2).购买二手房、拍卖房的提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》登记之日起3年内提取;
两种情况:一是只提供身份证、租房承诺申请书(北京公积金网上有可以打印)、公积金联名卡,都是原件复印件,如果公积金台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取,一个月1500,一次取三个月4500。由于公积金系统还没有进行更换,所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。二是如果你的月租金和你单位给你缴存的公积金(个人部分+单位部分)较低的那一个金额也比1500高的话,可以按照较高的金额进行提取,需要提供身份证、租房承诺申请、公积金联名卡以及租房合同、租房发票(都是原件复印件)。就是按照老租房政策执行,只是不再需要社保明细。一样三个月来一次。
提取住房公积金的额度规定有以下几种情形:(1)职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不得超过实际发生的购建房所需的总金额;(2)职工房租支出超出家庭工资收入10%的,提取取住房公积金金额不得超过实际支付的房租;(3)职工离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、与单位解除劳动关系超过一年内未就业的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销本人住房公积金账户;(4)职工提取住房公积金超过本人(已婚含配偶)账户存储余额1/2,一年内不能申请住房公积金贷款。
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