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房屋租赁中灯泡损坏时,房东是否有责任进行修理?

2025-01-05
在租赁期间,如果租用的灯具因自然损耗导致损坏,出租方不承担维修责任。相反,如果租赁方未能依照双方约定的方式或租赁物的物理特性来使用租赁物,从而导致租赁物遭受损害,出租方可依法解除租赁协议,并向租赁方索取相应的赔偿损失。根据相关法律法规规定,租赁方应严格遵循约定的方式来使用租赁物。对于租赁物的使用方式没有具体规定或约定不明确的情况,应根据租赁物的物理特性进行合理使用。 《中华人民共和国民法典》第七百一十条

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

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