大兴区国有土地使用权转让纠纷请律师怎么收费

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• 问土地使用权转让纠纷怎么处理，土地使用权转让合同纠纷
  

  土地使用权转让合同纠纷怎样解决，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。

• 问转让国有土地使用权需要请律师吗
  

  下： 1、正在建设项目要求转让全部项目土地或部分土地的，由市规划、国土等部门重新核定转让土地的双控指标和建设周期，签订《土地出让补充协议》，可以申请办理转让手续。对转让方自己留用的部分土地，要求按照原《土地出让合同》约定的各项指标重新调整建设规划并经市规划、国土部门核准后签订《土地出让补充协议》，进行建设和竣工验收。 2、整体竣工项目要求转让土地的，须按土地出让合同约定，在项目竣工集中验收合格后方可向市国土部门申请办理土地转让手续。 3、企业因收购、兼并或重组要求转让项目用地的，按现行有关规定执行。 4、未建设项目土地不得转让。 具体可以咨询经贸和土地部门。

• 问国有土地使用权转让纠纷怎么处理
  

  国有土地使用权转让纠纷的处理方式有和解、调解、仲裁和诉讼等。当事人之间的使用权转让是需要经过相关行政部门的审批才能转让的，所以，既可以提起民事诉讼，也可以提起行政诉讼。

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