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1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
一、如何协商变更劳动合同 （一）一方将劳动合同变更内容以书面形式提交另一方。 （二）另一方对对方提交的变更内容进行审查。 （三）经审查如果没有异议，则以书面形式告知对方对其变更内容表示同意。如果有异议，则以书面形式将异议返回给对方，双方就异议再次进行另一轮的协商。 （四）直至双方对劳动合同变更的异议完全消除，再由一方根据协商一致的内容起草变更协议，提交另一方签章。变更协议经双方签章后，由双方各执一份留存备查。 （五）劳动合同内容变更后，需要立即履行的，双方按照变更协议严格履行，并为对方履行该变更协议创造条件、提供支持。协商变更是劳动合同内容变更最简便的变更形式，也是劳动合同内容变更过程中使用最多、最广泛的一种方式。 二、协商变更劳动合同应注意什么 协商变更，是指企业与劳动者协商一致，就劳动合同内容进行变更。《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。” 从该条规定可以看出，协商变更是在没有任何客观情形下的劳动合同内容变更，这种变更的前提条件是劳动合同双方经过协商达成一致意见，如果双方没有经过协商或者经过协商没有达成一致意见，都不得变更劳动合同内容。此外，协商变更还需满足另外两个程序性条件，一是必须采取书面形式；二是变更后的劳动合同文本由双方各执一份。
关于劳动合同如何备案的问题：一、劳动合同用工备案1、对于首次用工备案的用人单位，需提供以下材料：（1）企业法人身份证复印件一份；（2）企业营业执照复印件一份；（3）劳动合同文本一式两份；（4）《劳动合同备案表》二份、《劳动合同备案名册》二份、《职工花名册》一份、《劳动用工备案单位资料登记表》二份。2、对于已备案的，续签和新签劳动合同的用人单位，需提供劳动合同文本一式两份、《劳动合同备案表》二份、《劳动合同备案名册》二份、《职工花名册》一份，身份证复印件二张、一寸或二寸相片二张。以上材料后准备齐全后，携带上述材料，到我部门办理劳动合同用工备案。二、解除（终止）劳动合同备案对于解除、终止劳动合同的企业，需提供：1、劳动合同原件二份、《职工花名册》一份；2、原《劳动合同备案表》一份、《劳动合同备案名册》二份。3、辞职或辞退需提供书面申请。以上材料准备齐全后，携带上述材料，到我部门办理备案手续。三、具体要求用人单位办理劳动合同用工、解除（终止）备案，应在签订或解除合同30个工作日内前来办理。备案手续齐全，我部门将在一至三个工作日内，完成备案手续。
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