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房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。根...
缴纳税费的收费:到房管局办理赠与登记,这一环节的收费比较复杂,到了房管局后,将对该物业进行重新评估。其中包括: 契税是房管局评估价的3%; ...
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纳税人免征营业税和个人所得税。税务机关应当认真核对上述材料。材料齐全、填写正确的,应当在《个人无偿赠与房地产登记表》上签字盖章,留存《个人无偿赠与房地产登记表》复印件及相关证明材料复印件,原件退还纳税人,同时办理免税手续。
赠与过户时,受赠人必须缴纳个人所得税1%(房屋满五年,住房房屋免征;近亲属和有抚养、赡养关系的人之间赠与房地产,继承、遗赠取得房地产不到五年也可以免除)、契税3%、贴花5元/公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,各地公证费的交付标准也不同。一般情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房地产赠与过程中需要进行房地产评估,房地产评估所需的评估费收取比例为0.3%~1%之间。
房地产赠与税有两笔费用:费用是公证费,费用是契税。房屋赠与的公证费收取与继承权公证相同,收取标准为受益总额的2%但不低于200元。按照《公证程序规则》,财产赠与公证不能委托他人办理。第八条规定,当事人、当事人的法定代理人或者法定代表人可以委托代理人申请公证事项,但遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养、解除收养、委托、声明、生存等与当事人人身密切相关的公证事项除外。
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