配偶擅自出卖夫妻共有房屋还能追回吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方擅自出卖共有房屋可不可以追回
  

  夫妻一方擅自出卖共有房屋，如果房屋产权登记在夫妻两人名下时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的，此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效，否则合同是无效的，可以要回房屋。如果是善意取得的情形，则另一方无法要回房屋。

• 问妻子擅自出卖楼房，丈夫有权追回吗？
  

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求相应的赔偿。

• 问妻子擅自卖房丈夫能否追回？
  

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求相应的赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋夫妻共同财产离婚如何分配

  1,065人已观看

• 1'02
  婚前房产要卖还要配偶同意吗

  1,933人已观看

• 0'53
  夫妻共有房子离婚如何分配

  428人已观看

• 0'58
  一方出卖共有房屋受法律保护吗

  1,064人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方擅自出卖共有房屋还能追回吗

  90人已浏览

• 
  夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗

  110人已浏览

• 
  夫妻一方擅自出卖共有房屋是否可以追回

  99人已浏览

• 
  夫妻一方擅自出卖共有房屋可不可以追回

  97人已浏览