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一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成...
购房合同上所列明的购买者姓名并不影响在办理房产证时添加另一位购买者的名字。但是在此之前,必须首先获得房产证,然后凭借结婚证书进行加名操作。关...
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根据你所述案情,如果协商不成,由法院判决,很有可能出现两种不同结果:一是认定你公公房改时在共同生活的人口方面弄虚作假,损害国家利益,你婆婆的共有份额无效,同时向有关部门发出司法建议,建议责令你公公补交房款,变更登记。二是认定共有关系成立,你婆婆为按份共有人,根据房产登记的共有人数均等享有房屋产权(假如没有登记共有份额比例的话),共有人可请求依法分割,该房产的最终归属,如协商不成,由法院根据各方的需要和能力判定,取得房产的人支付其他共有人相应价款。如果你婆婆起诉,你们可以根据上述分析和你婆婆诉求及理由选择适当的答辩主张。
在夫妻关系存续期间购买房产都应视为夫妻共同财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。只要夫妻之间没有事先明确约定该房产的产权归属于其中一方,不论购房合同或房屋所有权证书上购房人或者房屋所有权人是谁,也不论夫妻双方的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同所有。
原房屋是婚前还是婚后取得的?如果是婚后取得的,则属于夫妻共同财产,您母亲拥有一半份额(房产证上没有您母亲名字并不影响权利)。您父亲单方将其出卖属于没有征得共有人同意的无权处分,可以向法院起诉要求确认您父亲与钱某某之间的房屋买卖合同无效。但您父亲与钱某某之间的30万元债务将有可能被认定为夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。
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