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一般来说，卖方在出售时是目标物的所有者，但在买卖合同成立时卖方可能还没有取得目标物的所有权。例如，现实生活中的连续买卖，一方是前合同的买方，...
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一般情况下，房产交易中心签订的合同，是经过了备案的，可以对抗任意第三人，具有最强的法律效力
依据我国相关法律的规定,未取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护。
国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让，否则该转让都是无效的。 《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条规定，企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。
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