一房多卖的情况应该如何处理？

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• 问一套房卖多家的情况如何处理
  

  及时向开发商了解情况，并可向主管部门投诉，或者直接向开发商提起诉讼。要追究开发商一房多卖的违约责任，购房者可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的，购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

• 问一房数卖的情况如何处理？
  

  一房数卖的情况在现实生活当中时有发生，当您遭受一房数卖的情况时，法官一般会这样处理房屋的所有权。 一、一房数卖时，已办理过户登记手续的买受人优先。 二、一房数卖时，均未办理过户登记手续的，已办理预告登记的买受人优先。 三、一房数卖时，均未办理过户登记和预告登记手续的，已经实际合法占有使用房屋的买受人优先。 四、一房数卖时，均未办理过户登记和预告登记手续，又未合法占有、使用房屋的，已先行支付购房款的买受人优先。 五、一房数卖时，合同均未履行的成立在先的合同买受人优先。

• 问一房数卖的情况如何处理
  

  一房数卖的情况在现实生活当中时有发生，当您遭受一房数卖的情况时，法官一般会这样处理房屋的所有权。 一、一房数卖时，已办理过户登记手续的买受人优先。 二、一房数卖时，均未办理过户登记手续的，已办理预告登记的买受人优先。 三、一房数卖时，均未办理过户登记和预告登记手续的，已经实际合法占有使用房屋的买受人优先。 四、一房数卖时，均未办理过户登记和预告登记手续，又未合法占有、使用房屋的，已先行支付购房款的买受人优先。 五、一房数卖时，合同均未履行的成立在先的合同买受人优先。

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