农村房屋使用权有哪些？

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• 问农村房屋用地使用权包括哪些内容? ?
  

  农村房屋土地使用权包括的内容： 1、农用地使用权的取得方式为承包(因此又被称为“土地承包经营权”)； 2、宅基地使用权； 3、非农经营用地使用权； 4、非农公益用地使用权。

• 问农村房屋使用权要包括哪些内容?
  

  住宅用地使用权的范围主要包括以下几个方面：1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权的，享有房屋用地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺房屋用地的使用。对于旧的建筑设施和房屋用地上的其他树木，所有人或管理人应在合理的期限内进行处理，不得影响房屋用地使用人的使用。二是使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。无论房屋用地的使用寿命和建设情况如何，房屋用地使用权都不能因法定原因被剥夺。对于房屋用地上的建筑，与房屋用地使用权同时受法律长期保护，房屋用地使用权人可以自由形式权利。3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利，但注意不能修建违章建筑。在主要住宅建筑之外，房屋用地使用权人可以在房屋用地范围内建造其他生产或生活所需的建筑物和设施。4、房屋用地使用权人有权在房屋用地种植树木、花卉和蔬菜。依法附有房屋出让房屋用地使用权的权利；国家保护合法买卖私有房屋、继承、赠与等权利。因房屋和房屋用地连同一体，不可分离，所以，房屋用地使用权必须连同房屋一并转移。变更房屋所有权，必须报县级人民政府房屋管理部门记。

• 问农村土地使用权房屋抵押手续有哪些
  

  农村集体土地使用权的抵押条件如下： 1、以招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地； 二、依法登记取得所有权证书。 根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外； （三）非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法查封、扣押、监督的财产； （六）法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

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