相关问答
1、交易税。缴纳二手车交易税。私户(裸车现价)1%收取,公户(裸车现价)3%收取,私人过户无交易税。 2、拓号费。将车开到过户验车处,车辆进...
办理二手车转让手续:1)到车辆管理处领取车辆转让申请表和协议。2)填写转让申请表和协议。单位车辆:加盖公章,买卖双方证明,新车主有营业执照复...
大家都在问查看更多
权利税、营业税、个人所得税、交易费、人工费。二手住宅的过户,买卖双方必须携带身份证、户籍簿、结婚证、房地产地、土地使用证和房地产证原件和复印件向住宅管理局签订买卖合同,向地税缴纳权利税,最后在房地产登记中心完成过户。
二手房过户费用 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。 契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。【各地实际征收情况略有不同】 印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
一般二手住宅交易需要缴纳的税金:一、购买者应缴纳税金:1、权利税:住宅费用的1、5%(面积在144平方米以上需要缴纳3%,面积在90平方米以下,第一套房可以缴纳1%)2、打印税:住宅费用的0.05%3、打印费用:3元/平方米4、推测绘费:各区具体规定5、权属登记费和科学调查费:按各区具体规定,一般在200元以内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款0.05%;2、交易费:3元/平米;3、营业税:差价*5、5%(房产证未满5年的);4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%;(房产证满5年唯一住房的可免除);4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%;
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
170人已浏览
168人已浏览
1,943人已浏览
133人已浏览
网友热门关注