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甲方:(卖房人) 乙方:(买房人) 一,甲方砖混结构房屋四间,出售给乙方。价格。交定金人民币元。余款于房屋交接时一次付清。 二,房屋具体位置...
房屋买卖委托书写明受托人和委托人的信息、委托事项、委托时间即可。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人...
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书写时注意,将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”等,在签约的时候尽量少用“定金”这个词语,可以用“订金”、“诚意金”等代替,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
委托人:xx,男,一九七三年三月五日出生,住址:xxxxx,公民身份证号码:xxxx。 受托人: 住址: 公民身份证号码: 委托人xx名下登记有一套住宅房,该房坐落在xxxx,房地权证号:xxxx,《国有土地使用证》编号:xxxx,建筑面积为:90.51平方米。委托人已将该房产办理了抵押登记,委托人事务繁忙,不能亲自办理相关事项,现全权委托受托人为委托人的代理人,办理下列事项: 一、受托人有权代表委托人办理上述房地产注销抵押登记,领取他项权证。 二、在上述房地产注销抵押登记后,受托人有权代表委托人出售上述房屋、签订房屋买卖合同并代领售房款(包括代为办理资金托管或不托管、资金领取手续)、调取房地产档案等相关事宜。 三、若买受人选择银行按揭的付款方式,受托人有权协助其办理个人住房按揭贷款(或公积金贷款)的相应手续并代为签署相关法律文件。 四、受托人有权代表委托人到房地产管理部门办理上述房屋的产权过户手续;有权代表委托人到土地管理部门办理上述房屋《国有土地使用证》的转移登记手续。 五、受托人有权代表委托人缴纳因转让上述房地产所产生的一切税、费。 六、受托人有权代表委托人办理与上述房地产有关的一切事项。 受托人在办理上述事项中所签署的一切文件,委托人均予以认可。 受托人有转委托权。 委托期限:从二〇一七年四月十五日起至上述事项办理终结时止。 委托人(签名并按手印):日期:
主要看双方当事人的合同是怎样约定的。如果约定是买卖房屋,必须要经过房产部门过户才具有法律效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在我国,商品房预售实行许可证制度,即房地产开发商进行商品预售应当向房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示商品房预售许可证,而且售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号,未取得商品房预售许可证不得进行商品房预售。
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