土改房土地是否有效-法师兄

土地不得擅自买卖，在这种情况下违反了相关法律。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。【辟谣】土地可以买卖吗？真相：无法分析：土地不得擅自买卖，在这种情况下违反了相关法律。根据《中华人民共和国宪法》，城市的土地属于国家。乡村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；宅基地和自留地．自留山，也属于集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地，并给予补偿。任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理使用土地。所以土地不能买卖。【提醒】土地买卖有哪些方式？土地买卖方式如下：1。土地招标：招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定公民、法人等组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。2、土地拍卖：拍卖出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由投标人在指定时间和地点进行公开投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。3、土地上市：国有土地使用权上市出让，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布上市公告，按照公告规定的期限在指定的土地交易场所公布拟出让宗地的交易条件，接受实际买方的报价申请，更新上市价格，根据上市期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条《中华人民共和国宪法》第十条

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1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有...

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土改后县级以上人民政府颁发的土地权属使用证，法律效力待定。因为，中华人民共和国成立60多年来，法律一再修改、作废、修改，合作社、大跃进、人民...

永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。根据2021年生效的《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

没有效。法律明确规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，土地私下买卖协议无效。

正常情况下，房改房也是有土地证的。如果没有土地证，只能说土地证在原来的单位手上。个人没有土地证。房改房多是划拨土地，也有一些高瞻远瞩的部门，当年办理了出让手续。如果已经办理了出让手续的，正常情况下是可以办理过户的。如果只是划拨土地，过户时要补缴土地出让金。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识，没办土地证也办理房改房登记），要过户的话，还要补办土地证。因现在不动产登记，需要土地和房产一并办理登记。