合同期间涨房租有法律保护吗

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• 问合同期内涨房租有法律规定吗
  

  法律分析 合同期内涨房租承租人有权要求出租人按照租赁合同约定的房租继续履行或者解除合同要求出租人赔偿损失。出租人恶意涨房租、违反双方签订的租赁合同约定的，需要承担违约责任。

• 问租房合同有法律保护吗
  

  房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)权属有争议的； (5)属于违法建筑的； (6)不符合安全标准的； (7)已抵押，未经抵押权人同意的； (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问合同期间涨房租合法吗？用在现场
  

  从法律的角度为您作如下解答：租赁合同有效期内，房东无权上调房租。若房东要求您搬出，您可以拒绝，或者要求房东支付违约金，合同期间涨房租合法吗装修费用也可以要求房东赔偿。若与房东协商无果，您可以起诉处理。希望我们的答复能解决您的疑问，并祝您的问题早日得到解决

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