相关问答
1.营业税（税率5.6%卖方缴纳）根据2020年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的...
1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个...
大家都在问查看更多
一、新建商品房、新建经济适用房买税费项目及标准 1、登记费：住宅80元/套（经济适用房减半），非住宅55元/件，由受让方缴纳. 2、手续费：住宅3元/㎡，非住宅8元/㎡由转让方缴纳；（新建经济适用房手续费1.5元/㎡。） 3、测绘费：住宅1元/㎡，非住宅1.4元/㎡，综合楼1.9元/㎡，由受让方较难。 4、工本费：合法一本《房屋所有权证》时，免收工本费，核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳。 5、契税：按成交价的3%征收，由受让方缴纳。其中1998年8月1日以后个人购买自用普通住宅的，契税减半征收即1.5%。 6、权证印花税：5元/证，由受让方缴纳。 7、营业税：按房屋价值的7.5%征收，由转让方缴纳。
1、据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2、税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税；如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税。 3、基准税率为3%，优惠税率为1%~1.5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%；如果买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5%。 4、一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，通常是1.36元/平米，总额为1.36元/平米*实际测绘面积。 5、住宅是6元/平米，非住宅是10元/平米。工本费，一般为80元，如果是共有权证，那就为20元，买方支付。其他费用。
契税按照国家规定，房屋买卖应向国家缴纳契税，不管是商品房还是存量房买卖。2、营业税房地产证明书不，面积140㎡以上的需要缴纳总房价的5、6％；房地产证明书不到2年，面积为140㎡以下需要支付差额的5、6％；房地产证明书满2年，面积140㎡上述5个需要支付房地产交易利润的部分．6％；房地产证明书满2年，面积140㎡下列免交。3、个人所得税（买方支付）应纳入＝计税价格×1％（或1、5％、3％），普通住房1％非普通住房或非住宅房地产为1、5％拍卖房地产为3％。个人转让自用2年以上，是家庭唯一的房屋，免征个人所得税。4、印花税（买卖双方各0．05％）印花税率为0．05％也就是说，购房者的应纳税额是计税价格×0．05％印花税的数值由纳税人自行缴纳。印花税暂免出售或购买个人住房。二级转移登记只收买方0．05％的印花税。5、土地增值税：核定征收方式：应纳土地增值税＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商店、写字楼、酒店为10％其他非住宅类房地产为5％。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
440人已浏览
460人已浏览
194人已浏览
242人已浏览
网友热门关注
