合同到期承租人不搬走怎么办

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• 问租房合同到期不搬走怎么办？
  

  针对租房合同到期租客不搬走怎么办问题，你可以参考以下回答： 1.建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。 2.如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几次，警察都会有记录。 3.切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家公司，费用即使你自己倒贴，至少能保证租客搬离房屋，而且有警方的记录和见证。 遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做： 1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

• 问合同到期租客不搬走怎么办
  

  首先要看你们合同的具体约定，如果你们签订的是附条件解除的合同，那么在所附条件出现时即可以约定解除；若那份合同到期没有续签，视为签订了不定期的租赁合同，双方均可随时解除合同，但应该给对方以必要的准备时间（如给对方时间重新找房、腾空房屋），因此，你可以解除合同让对方搬走（但应给对方合理的时间），若对方不搬离，则可依法强制其搬离。

• 问租赁合同到期不搬走怎么办
  

  房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。

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