物业需要停电催收吗

大家都在问查看更多

• 问物业不停电也不催交物业费. 怎么举报
  

  物业不能通过停电催收物业费。由于业主与供电公司签订合同，向供电公司支付相应费用，供电公司应供电，与物业无关。 只有供电公司才能因为业主不交电费而停电，物业没有这个权利。 此外，我国《民法典》还明确规定，物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式。

• 问物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗
  

  物业公司是没有权力采取停水停电的方式催缴物业费用的。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 4、如果用水用电人不履行交纳水费电费的义务，则供水供电公司可以拒绝履行供水供电的义务，即供水供电公司此时有停水停电的权利。 风险提示：物业公司收取水、电、气、热、通信、有线电视等费用的，应当得到相应单位的授权，且不得向业主收取任何的手续费用等额外费用。同样，当得到授权后，物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用，甚至擅自停水停电，因此造成损失的，物业公司应当承担赔偿责任。

• 问物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗？
  

  物业公司是没有权力采取停水停电的方式催缴物业费用的。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 4、如果用水用电人不履行交纳水费电费的义务，则供水供电公司可以拒绝履行供水供电的义务，即供水供电公司此时有停水停电的权利。 风险提示：物业公司收取水、电、气、热、通信、有线电视等费用的，应当得到相应单位的授权，且不得向业主收取任何的手续费用等额外费用。同样，当得到授权后，物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用，甚至擅自停水停电，因此造成损失的，物业公司应当承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,298人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,108人已观看

• 0'59
  物业合同纠纷一定要先催交吗

  1,706人已观看

• 1'16
  收破烂需要办营业执照吗

  6,425人已观看

相关普法查看更多

• 
  停电物业可以催交物业费吗

  106人已浏览

• 
  物业能用停电方式催收业主缴纳物业费吗？

  154人已浏览

• 
  物业能用停电方式催交物业费吗

  95人已浏览

• 
  为催收物业费停止供电这种做法

  120人已浏览