房子被转租如何办

大家都在问查看更多

• 问房子被租客转租了如何处理
  

  房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。

• 问如何处理被转租的房子
  

  1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 2、法律依据《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问房子如何转租
  

  1、房子转租首先要经过出租人的同意，转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。 2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  845人已观看

• 1'08
  房客不交房租如何办

  1,125人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,905人已观看

• 1'49
  房客不交房租该如何办

  1,137人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子被租客转租要如何办

  714人已浏览

• 
  房子被租客转租如何处理

  542人已浏览

• 
  房子被租客转租该如何处理

  538人已浏览

• 
  房子被转租怎么办

  356人已浏览