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不是本人签字的购房合同，但是签字人是经过本人授权的代理人的，该购房合同对本人发生效力；如果未取得他人的授权，未经被代理人追认的，对被代理人不...
有效。我国法律规定，当事人无法到场办理的，可以委托代理人办理。因此如果是当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事...
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具体情况具体分析，例如，房屋租赁登记有哪些条件？ 1、出租屋（包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋）业主或者管理人和承租人； 2、房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为； 3、房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理； 4、房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。
1、合同不是自己签的无效。 2、因为不是自己签的合同，属于效力待定合同，不会发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立的合同，没有经过被代理人追认，那么对被代理人不发生效力，会让行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内，进行追认。
个人签订合同时，合同有效需具备有效要件。有效合同的一般有效要件之一是意思表示真实。 意思表示真实 意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。
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