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房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证: 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继...
如何办理房产继承 一、继承房产,应当持公证机关出具的“书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、人为处分房产...
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房产继承的手续: 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、准备好死亡证明,继承人身份,房屋所有权证书等材料; 3、到房产交易中心办理房产继承手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。继承、接受遗赠取得不动产权利的,可以由当事人单方申请。第十五条第一项规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
1、对于应意外死亡的,未留下遗嘱或抚养协议的则按法定继承办理。2、第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。3、办理房产,银行,等手续都需要到房管局办理过户手续,到银行和单位办理遗产继承手续。4、自去办理需要看亲人和当事人的是否在一个户口薄上面,如果是就不用办理亲子证明,反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。5、证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要,但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。6、如果想委托子女前去办理,需要出具,一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦,建议本人亲自到场办理。
继承开始后,被继承人留有的,按照遗嘱的要求办理房产变更手续;若无遗嘱的,则由全部人协商如何分割房产。协商一致的,达成房产分配协议,根据该协议办理房产变更手续;若无法达成一致意见的,需由一方继承人到提起继承分割之诉,待法院对房产的分割做出判决、调解后,持生效的法律文书办理房产变更手续。到房产所在地不动产登记中心申请变更登记时,需提交被继承人、遗嘱或者全部法定继承人关于房产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经过公证的材料或者生效法律文书。2016年7月4日之前,因继承办理房产变更登记必须提交公证书,现司法部已废止的该规定,即办理继承房产变更登记时无须强制。
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