买方违约为啥赔不了20呢？

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• 问买了商业第三者责任险为啥不赔
  

  为啥商业第三者责任险不赔，这个首先要明白第三险有什么用简单来说,就是你的车子撞人了或者撞坏了别人的东西,就可以用第三者责任险来赔,其作用更交强险类似,可作为交强险的补充。也就是说,第三者责任险可用于赔偿交强险不够赔的那部分。自己的车撞坏了自己的房子能赔吗？不能！既然是第三者责任险,它就是只负责赔偿第三者的损失。自己车上的人包括司机受伤、死亡、自己车子以及车里的东西损坏都不赔。另外,如果是自己的车撞了自己的家人、自己的财产,这个险种也不赔。还有,如果司机不是车主,车子撞了车主的家人或财产,又或者撞了司机的家人或财产,也不赔！总之,就是受害人要跟车主、司机没什么关系,这个保险才赔。

• 问买房违约金20%
  

  在订立合同时，当事人双方可以对合同的违约金进行约定，法律虽没有明确规定违约金的上限，但根据相关的规定，法院对违约金中超过合同标的额20%的部分不予以支持。

• 问预约金为啥交了不能退房？
  

  需要看预约金你们说的是什么性质，如果是定金的话不能退。如果交了预约金，还没正式看房，也不是预约具体某一套的话可以退。如需律师帮助，可以来电或微信咨询。

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