合同部分的定金能不能退

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• 问购房定金没签合同能不能退
  

  视情况而定。 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金能退。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问签过订购合同能不能退定金
  

  需要分情况来看： 如果给付定金的一方违约，无权请求返还定金;如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。 根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问合同部分定金可以退吗
  

  合同部分履行，属于履行不符合约定，无权请求退还定金，当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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