交了首付但是开发商不签合同

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• 问开发商不签合同开发商不支付首付
  

  交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

• 问签了购房合同交了首付款, 开发商不签合同, 可以起诉开发商退首付吗
  

  1.依合同条款逾期交房,买受方可退房,且开发商还需支付违约金答：答案见上。2.买受方需要提供哪些证据,证明开发商不能交房;答：应当由开发商举证其已经交房，否则，就视为没有交房。3.开发商不愿退房,且拖时间,买受方想以法律解决,其程序是哪些,答：先协商，不成再起诉律师费和诉讼费等总费用将花多少钱(房价总额为27万)若官师打羸其费用是否由败受方负担答：律师费标准各地不一样。诉讼费大约7000元左右（）（全国有统一标准）。4.因是贷款买房,故可否申请开发商同时承担贷款利息费用和保险费答：不可以。应当按合和法律同要求开发上承担违约责任。5.若官师打赢,其房款法院是否将资金通过强制执行落实到位;答：

• 问首付已付但开发商不签合同怎么办
  

  交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

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