婚后父母出资买房登记在自己子女名下, 属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚后父母出资买房登记在自己子女名下, 属于夫妻共同财产吗

2022-01-30

1、根据法律规定，结婚后，一方父母出资，只登记在自己子女一人名下，视为对自己子女一人的赠与，属于个人财产。首付是这样。一般共同还贷属于夫妻共同财产。但你父母能保留出资证明，也可以将还贷部份视为父母赠与你个人的。 2、不动产是以登记为准，登记在你名下，如果你配偶欠款，法院强制执行，对你这套房子有一定影响。你们夫妻和你们父母可以签好协议，约定清楚房子归属事实，要么约定好是你父母以你的名义购买，要么约定好是赠与给你的。最好是签好以后公证，并保留好出资证明。

相关问答

问夫妻共同财产登记在父母名下的房子属于父母的吗

答

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承...
问婚前父母出资购买的房产，婚后登记在子女名下，属于共同财产吗？

答

1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。 2、父母婚后全款出资，...

子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。