婚前一方父母出资购买的房屋登记在子女名下，是否属于夫妻共同财产

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• 问婚前男方父母按揭买房，登记在男方父母名下，是否属于夫妻共同财产
  

  1、以你所述，婚前男方父母按揭买房，登记在男方一人名下，视为男方父母对男方一人赠与，该房屋属于男方个人婚前财产。 2、婚后男方父母还贷，并非使用你夫妻共同财产还贷，仍视为男方父母对男方一人的赠与。因此婚后还贷部分亦非夫妻共同财产。 3、婚前婚后均是男方父母出资，赠与男方一人，因此房屋增值部分，也不属于婚后共同财产。 4、如你是女方，建议和男方协商，获得部分利益，也可以要求在房产证上加名字，或者取得男方父母赠与夫妻双方的书面保证，如离婚时通过法律途径，不会得到该房屋的，哪怕是该房屋的一部分权益也不会得到。

• 问婚后父母出资买房登记在自己子女名下, 属于夫妻共同财产吗
  

  1、根据法律规定，结婚后，一方父母出资，只登记在自己子女一人名下，视为对自己子女一人的赠与，属于个人财产。首付是这样。一般共同还贷属于夫妻共同财产。但你父母能保留出资证明，也可以将还贷部份视为父母赠与你个人的。 2、不动产是以登记为准，登记在你名下，如果你配偶欠款，法院强制执行，对你这套房子有一定影响。 你们夫妻和你们父母可以签好协议，约定清楚房子归属事实，要么约定好是你父母以你的名义购买，要么约定好是赠与给你的。最好是签好以后公证，并保留好出资证明。

• 问夫妻共同财产登记在父母名下的房子属于父母的吗
  

  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房子登记在父母名下的，如果没有其他的房屋产权合同进行另外约定的，属于父母的财产。并不是夫妻共同财产。

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