法院拍卖房屋需要下刑事判决书吗-法师兄

起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定对于你提到的法院拍卖房屋会下裁定书吗问题我有以下回答：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人

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起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定对于你提到的法院拍卖房屋会下裁定书吗问题我有以下回答：“...

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您这边说的是申请执行拍卖还是前期起诉的时候做的房屋评估呢？您的具体问题是什么？希望可以帮你维护最大的权益。如果回答能够帮助你的话，请点击...

;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___：我院在执行ls__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇入我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。附：____年____月____日 ls__ls__(院印)注：一、首部依次写明以下事项： 1.制作文书的法院名称 2.文书名称 3.文书编号二、正文 1.抬头写明受委托单位名称。 2.写明案由。表述为：“我院在执行ls__ls____一案中，”在其中的空白处写明当事人的姓名或名称和案由。 3.写明裁定拍卖的情况。表述为：“于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的lsls__”。在其中的空白处依次填写裁定拍卖(变卖)的日期，被拍卖(变卖)财产的名称、位置等基本情况。 4.委托拍卖(变卖)的法律依据。表述为：“依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。” 5.拍卖(变卖)的后果。表述为：“拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇人我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。”三、尾部 1.附项。有关委托拍卖(变卖)标的的附项为评估报告。 2.制发本文书的时间(年月日)。即签发法律文书的日期，而不是承办人拟稿书写的日期。 3.制作本文书的人民法院的院印。其位置应当在制作日期的上侧，要求上不压正文，下要骑年盖月，必须不偏不斜，保持公正、严肃，文字、国徽必须清晰。

;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___：我院在执行ls__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇入我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。附：____年____月____日 ls__ls__(院印)注：一、首部依次写明以下事项： 1.制作文书的法院名称 2.文书名称 3.文书编号二、正文 1.抬头写明受委托单位名称。 2.写明案由。表述为：“我院在执行ls__ls____一案中，”在其中的空白处写明当事人的姓名或名称和案由。 3.写明裁定拍卖的情况。表述为：“于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls_____”。在其中的空白处依次填写裁定拍卖(变卖)的日期，被拍卖(变卖)财产的名称、位置等基本情况。 4.委托拍卖(变卖)的法律依据。表述为：“依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。” 5.拍卖(变卖)的后果。表述为：“拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇人我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。”三、尾部 1.附项。有关委托拍卖(变卖)标的的附项为评估报告。 2.制发本文书的时间(年月日)。即签发法律文书的日期，而不是承办人拟稿书写的日期。 3.制作本文书的人民法院的院印。其位置应当在制作日期的上侧，要求上不压正文，下要骑年盖月，必须不偏不斜，保持公正、严肃，文字、国徽必须清晰。

(一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。 2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。 3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 (四)第二次拍卖拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。 (五)第三次拍卖对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。 (六)变卖第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。 (七)所有权转移不动产拍卖成交或者抵债后，该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。通常需要法院出具裁定书等，到房屋所在地的交易中心办理产权过户。