相关问答
根据相关政策,农村宅基地房屋是不能转让和交易的,只能办理继承。土地和在谁手上都没用,你想转到某个人名下,就去办理继承公证。继承人必须是顺序继...
①国家房屋所有权,又称为公房所有权,即国家对房屋拥有的所有权; ②法人所拥有的房屋所有权。主要指非国有单位的法人通过投资、购买或自建房屋而形...
大家都在问查看更多
房屋转租与承租权转让的区别主要体现在以下几个方面: 1、法律关系构成不同。房屋转租是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同;承租权转让则是指承租人在租赁期间,将房屋承租权转让给第三人,即自己与出租人的本租合同解除,转而由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。 2、法律行为有效的前提条件不同。转租中一般有两种形式:一是在本租合同中已经约定了可以转租的条款,二是出租人在本租合同之外另行出具的同意书。而承租权转让通常不会在合同中先行约定,只能另行取得大房东出具的同意书。 3、承租期限不同。转租合同约定的租期最后时限,不得超过本租合同中约定的最后租期。而承租权转让后,第三人与大房东建立租赁关系时,可以不受已经终止的本租合同的约束,重新设定双方的权利义务关系。
1、买了小产权房可以请求解除合同并退回已支付的购房款,小产权房无法办理相关产权证。 2、小产权房未缴纳土地出让金等相关费用,无法办理房产证。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续存在很大的风险,建议不要购买。
房屋所有权转让以变更产权登记为准,在未办理产权变更前,你仍然是房产的所有权人。 如果没有其他违法因素的话,你们三者之间的两个买卖合同还是成立并生效的。你有义务履行你与万某签订的协议,如果不履行,则要按照合同约定的违约责任承担责任,若合同未约定违约责任,则以因你违约给万某造成的损失为限进行赔偿。 王某与你不存在直接的法律上权利义务关系。 另外,本案存在超过诉讼时效之嫌。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
258人已浏览
96人已浏览
264人已浏览
657人已浏览
网友热门关注