建筑工程结构审图是否授权

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• 问建筑工程的买卖是否构成犯罪
  

  买卖工程，即建筑分包合同，是违法的，分包合同无效，因为合同取得的财产应当相互返还，承包人和实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任，赔偿发包人相应的损失。《建筑法》第六十七条第一款规定，承包人转包承包工程或者违反本法规定分包的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

• 问建筑工程施工图设计文件审查暂行办法是什么
  

  本办法所称施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、人民政府建设行政主管部门，依照本办法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。

• 问如何做好建筑工程施工图审查合同的认定？
  

  如果你公司的部门设置齐全，那么应该由设计部主导签订审图合同，由前期部跑手续。 有些省市的建设主管部门对于施工图审查已经放开管制，允许有资质的社会企业审查（一般为取得专项资质的实力较强的设计院）。这种情况可以通过谈判，在规定标准下大幅下调审图费。 有些省市则只能由建委的审图办审查。这种情况建议通过公司领导找建委主管领导，下调审图费。 对于建委审图办，合同只是样子货，晚点签不要紧，重点是做好协调工作，以便降低费用、缩短审图周期、避免审图标准过严。协调得好，可以先拿审图报告，后交钱。

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