婚后房子只有夫妻一方名字离婚怎么分？

大家都在问查看更多

• 问夫妻婚后买房只有一方名字怎么办
  

  1.法律规定夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。 2.结婚后买房写一方名字，如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名字，该房产都属于夫妻共同财产。 3.婚后买房不属于夫妻共同财产的情形： (1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

• 问离婚后房产只有夫妻一方名字怎样合法分割？
  

  一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

• 问夫妻离婚后房产只有一方名字可以分割吗?
  

  婚后房产只有一方的名字单独所有，如果是一方个人财产购买的，不参与离婚财产分割，否则也算共同财产，由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  婚内房产只写一方名字离婚怎么分

  1,223人已观看

• 1'13
  婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分

  2,627人已观看

• 1'02
  房产证只有男方名字离婚怎么分

  334人已观看

• 1'42
  买房只写一个人名字离婚怎么分

  2,555人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻婚后房产只有一方名字离婚时怎么分

  222人已浏览

• 
  离婚房子只有一方名字房子怎么分

  136人已浏览

• 
  夫妻房产只有一方的名字离婚怎么分割

  298人已浏览

• 
  婚后房产只有一方名字离婚怎么分

  251人已浏览