改变租赁用途后如何解除合同

大家都在问查看更多

• 问出租人是可以解除合同改变租赁用途吗
  

  出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

• 问出租人可以解除合同不改变租赁用途吗
  

  出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

• 问作为出租人可以解除合同改变租赁用途吗？
  

  房屋的使用功能，源于房屋建设用地的土地用途，也就是土地使用者签订的土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。这一规定是对土地使用者改变土地使用权的强制性规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,673人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  977人已观看

• 1'14
  解除合同后如何处理

  2,139人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,290人已观看

相关普法查看更多

• 
  改变租赁用途解除合同

  98人已浏览

• 
  单方面改变租赁用途后如何解除合同

  153人已浏览

• 
  改变租赁用途能否解除合同

  127人已浏览

• 
  出租人可以解除合同改变租赁用途吗

  170人已浏览