已经去世的房东如何过户

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• 问大姐已经去世了房子还能过户吗
  

  不知道在你父母去世之后除过你二姐外你们是不是都放弃了遗产继承，如果放弃了且办理了房屋过户登记手续，那么你大姐就无权再要求分割了，或者你们没有放弃，但是你二姐办理了房屋过户手续，由于过去十几年了，你大姐现在要求分割已经过了诉讼时效，法院是不会支持的，如果到现在还没有分割遗产的话你二姐是有权利分割的，建议你电话咨询，有需要可以联系我。

• 问老人已过世房屋如何过户
  

  老人去世后，房子的过户手续如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。 3、还需要到公证处公证，领取继承公证书。

• 问房主去世如何过户房产
  

  房主去世办理房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

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