房主去世如何过户房产

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• 问户主去世房产证如何过户
  

  【法律意见】户主去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制。但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。房地产行业的意义：房地产业直接推动经济的增长，投资、消费、进出口三项是国民经济增长的发动机，而房地产业是构成投资、消费、进出口三大增长发动机的主要拉动力量。房地产业带动性，对经济增长的贡献房地产业除了直接推动经济增长外，由于房地产业在国民经济链中处于中间环节，具有很强的关联效应。改善人民的居住和生活条件，构建社会主义和谐社会主要内容之一就是民生问题，而住房问题是重要的民生问题，直接关系到人民生活水平的提高和生活质量的改善。财政收入是衡量政府财力的重要指标，政府在社会经济活动中提供公共物品和服务的范围和数量，很大程度上决定于财政收入的充裕状况。

• 问房主去世后房产证如何过户
  

  房主去世后，可以通过继承办理房产转让。一、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证；三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。

• 问房产过户主人去世如何办理
  

  继承人继承，放弃签署放弃协议，取得公证书，由被选定的继承人向住宅所属住宅管理部门以公证书继承户口，《住宅登记办法》：第32条发生以下情况之一时，当事人应当在相关法律文件生效或事实发生后申请住宅所有权转移登记：（1）买卖（2）交换（3）赠与（4）继承、遗赠（5）住宅分割、合并、所有权转移的；（6）住宅出资入股的；（7）法人或其他组织合并，住宅所有权转移的；（8）法律规定的情况下，（8）法律规定的情况。第33条申请住宅所有权转移登记，应提交以下资料（1）登记申请书（2）申请人身份证（3）住宅所有权证明书或不动产权证明书（4）证明住宅所有权转移的资料（5）其他必要资料。定金第四项资料可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割合同、合并合同、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件或其他证明房屋所有权转移的资料。

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