大姐已经去世了房子还能过户吗

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• 问老公去世了房子能过户吗
  

  一般是可以不过户的。但如果不过户，那么继承人可以居住，但不能出售买卖房屋，因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，也就是过户之后，才能享有所有权，此时就可以依法买卖。

• 问老人已经去世的房子如何过户
  

  继承房屋需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。需要有效的证明 1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

• 问老公去世了房子还能过户给小孩吗
  

  94方案购房，购房时的成年同住人（且现户口仍在该房内）可以主张共有产权，现产权登记人去世，去世2年内，成年同住人可向继承人主张共有产权，如无该情况，该房子还涉及到你与你亡夫的共有财产分割和，你与两个子女的继承分割问题，这些权属分割问题不弄清楚之间，房屋不能更名过户 本律师团队擅长办理赔偿、房产、继承、离婚等各类民商事案件

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