租赁合同怎样签订？

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• 问租赁合同应该怎样签订
  

  签订租赁合同前，承租人应当审查出租人是否对租赁房屋享有出租的权利，确认出租人有权对租赁房屋进行出租后，对租赁期限六个月以上的应当签订书面合同。房屋租赁合同主要包括以下内容：房屋地址坐落、房屋装修情况及现状、房屋租赁用途、租赁期限、押金与租金金额、租金支付期限和方式、租赁房屋的维修、违约责任、争议解决等条款。同时，需要注意的是，根据法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效

• 问怎样签订融资租赁合同？
  

  融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般是由承租人发起，其步骤分为以下四步。第一，承租人选择租赁物的出卖人，并与出卖人协商，约定买卖合同的条款。第二，承租人选择出租人，并与其签订融资租赁合同。第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人商定的条件和出卖人订立。第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时承租人必须在买卖合同上签字盖章。

• 问怎样签订鱼塘租赁合同
  

  1、租赁合同要写明租赁过程中的各个事由和事项，以及如果某一方或者双方违反租赁合同要承担什么样法律责任的问题；2、租赁合同应该明确租赁双方当事人，租赁的期限以及租金的多少，违约情况的处理或者是纠纷的解决方式；3、在签订合同时需要注意的，租赁物的日常维护由谁负责，租赁物的非因人为损坏应该由谁负责。

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