爷爷去世了，留下的老房子，房产证上是我叔的名字，我爸有分吗？

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• 问爷爷和我爸的两套房子, 父亲去世了, 我的房产证上是爷爷的两个名字
  

  首先要确定两套房子的产权，如果是你爷爷和你亲奶奶在世期间就有的，应属于他们共同财产，你亲奶奶去世后，她的那部分财产变为遗产由她的继承人就是你爷爷和你爸爸继承，也就是你爷爷对两套房子点四分之三，你父亲有四分之一的权利。如果房子是在你爷爷和后奶奶婚后所建应当属于他们的共同财产，在你爷爷去世后其实的一半为你爷爷的遗产由他的法定继承人继承，即你父亲、你后奶奶以及你的小姑姑。（如果你奶奶的前三个孩子由你爷爷抚养长大的他们也有继承权）。 鉴于你爷爷的继承人并没有对遗产进行分割，所以使用处份时应当协商一致主。你们这样做必须经过你后奶奶同意。

• 问房产证是爷爷的名字, 爸爸去世了怎么过户到我的名下
  

  你好,你的问题可以这解决样,你爷爷生前遗留下来的房子如果想转移到你奶奶的名下,有两种途径,一是,要求除你奶奶外的其他所有的继承人都声明放弃继承权并将自己的继承份额转赠给你奶奶,这样的话,你奶奶再拿上你爷爷的死亡证明,和继承人身份证明等相关材料就可以直接到房管局办理过户手续了.二是,通过诉讼的方式确定下来,然后拿上法院的裁判文书直接到房管局办理房屋产权登记证书即可.

• 问爷爷去世, 房产证上只有我的名字, 爸爸去世, 房产的分配方法是什么
  

  1、再婚如已到民政部门办理了结婚登记，则缔结合法夫妻关系，现在婆婆有权先分得夫妻共同财产的50%，至于你爷爷今后死亡下遗留的个人财产（遗产），在无遗嘱继承或者遗赠继承时，按照法定继承处理，由你现在婆婆及你爸按照第一顺序继承。 2抚恤金不属于遗产，其分配要根据抚恤金的用途进行分配，在无特别规定用途时适当照顾年老体弱者，可参照遗产分配原则处理。 3、该房屋属于单位福利房，并且你现在婆婆还需要居住，不能作为遗产分配。 4、你爸与现在婆婆也只是继子女关系，你妈不属于，如你爸与你婆婆形成了实际赡养关系的，你爸可以继承，另外，如你妈对现在婆婆尽到了主要赡养义务的，她也可以继承遗产。

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