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市场上有哪些情况导致房子无法备案

2021-11-06
市场上有以下情况导致房屋无法备案:未依法取得房屋所有权证的;鉴定为危房的;在农村集体土地上建造的;已纳入拆迁公告范围的;设定抵押;依法查封限制交易的。

相关法规

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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